位于福州繁华的商业中心五四路段。它面临五四路，北临五四河，南临置地广场，立足五四商圈，依托便捷的交通优势，全力营造商住新空间，以众多的户型选择，灵活合理的设计理念，针对发展型中小公司，以全新的经营理念，诠释商业竞争概念，推出福州新型商务办公理念。
项目地处福州五四路CBD的整体地块，位于鼓楼区五四路，大面积结构，可以进行自由组合、灵活分割；地下三层停车场、商务会议室、六台全进口高速电梯；先进自动化运营系统，保证通讯、楼宇、办公、消防、安保畅通，是福建东煌房地产开发有限公司拟定开发的。
项目位于福州繁华的商业中心五四路段同国际会展中心、宜发大厦、华辰国际、国际大厦等商务经济连为一体。聚集了温泉大饭店、天福大酒店、闽江大饭店、金源国际大酒店等涉外酒店和公寓，更聚集了工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、光大银行、大鹏证券、湘财证券、兴业证券等众多金融机。
项目占地面积5.6亩，拟定总建筑面积32295平方米，面积计32000平方米，地下室2层面积计2200平方米。项目总投资10627万元人民币，拟建30层的高层标志性建筑物。

周边酒店：
距离全季酒店(五四路温泉店)82米、如家酒店(福州五四路店)458米、福州哦咪咪商务旅馆(温泉路口店)283米、福州闽江饭店232米、BestWesternPremier福州财富品位酒店315米、维也纳国际酒店(五四路店)753米、如家精选酒店(树兜地铁站店)895米、福州青年阳光酒店公寓(五四路店)199米、速8酒店(福州东街口井大店)715米、7天酒店(福州火车站晋安河金鸡山公园店)956米、福州泊尔雅武夷酒店778米。
周边餐饮：
距离海港快德味道(置地店)67米、荣小厨99米、破店蹄膀(温泉店)299米、麦大叔福建客家土(五四新华都店)150米、新华都海都汇(五四店)183米、璞月中华意境141米、天富大酒楼119米、筷子豪情大排档(五四店)280米、醉南拳·客家土(名店街店)527米、一同喽(五四店)278米、鸟匠·新潮日聊(闽江饭店店)230米、半岛斐丽(观风亭店)391米、锋顺餐厅89米、要一碗牛肉面(湖东路店)231米、一德御参厅117米、蜀都丰·手工水煮鱼(湖东店)333米、半天堂姜母鸭(井大店)449米、九和居酒楼454米。
周边银行：
距离国家开发银行(福建分行)57米、中国邮政储蓄银行(五四路邮局营业部)81米、恒生银行(福州鼓楼支行)81米、中国建设银行(福州晋安支行)95米、华夏银行(福州闽江支行)97米、兴业银行(环球支行)119米、中国银行(福建省分行营业部)101米、渣打银行(福州分行)225米、中国工商银行(福州五四支行营业室)227米、上海浦东发展银行(福州分行)229米、福建海峡银行(湖东支行)289米、集友银行(福州分行)300米、中国光大银行(福州湖东支行)329米、中国农业银行(鼓楼支行)337米、中国民生银行(福州湖东支行)339米、兴业银行(福州湖东支行)340米、石狮农村商业银行(福州支行)368米、中国民生银行(福州分行营业部)446米、恒生银行448米、上海浦东发展银行(福州华福社区支行)450米、中信银行(福州分行)451米、中国建设银行(福州温泉公园支行)462米、中国工商银行(福州观风亭支行)468米、中国建设银行(福州屏东支行)481米。